Research · Pressemitteilung 10/12Research · Pressemitteilung 10/12Vermögensverteilung, Immobilienquoten & Ost-West-Gefälle in Deutschland 2026
Pressemitteilung — Zur sofortigen Veröffentlichung
Das Nettovermögen der deutschen Privathaushalte ist seit 2019 auf 15.800 Milliarden Euro angestiegen — doch die Verteilung bleibt hochgradig konzentriert. Das reichste Zehntel besitzt mehr als die Hälfte aller Vermögen, während 36 Prozent der Haushalte kein oder negatives Nettovermögen aufweisen.
Immobilienbesitz ist der entscheidende Vermögensmotor: Selbstnutzende Eigentümer haben im Median ein Nettovermögen von 318.000 Euro, Mieter hingegen nur 12.800 Euro. Die Wohneigentumsquote in Deutschland stagniert bei 45,5 Prozent — dem drittletzten Platz in der EU. Seit 2010 stiegen Immobilienpreise in Großstädten im Schnitt um 142 Prozent.
Das Ost-West-Gefälle ist strukturell verankert: In ostdeutschen Bundesländern lag der Median-Nettovermögenswert 2025 bei 52.000 Euro, in Westdeutschland bei 145.000 Euro. Drei Jahrzehnte nach der Wiedervereinigung beträgt die Schere noch immer rund 180 Prozentpunkte. Ursachen sind geringere Erbschaften, niedrigere Immobilienwerte und geringere Aktienquoten.
Der EU-Vergleich zeigt: Deutschland liegt trotz seines Wirtschaftsgewichts beim medianen Nettovermögen auf Rang 18 von 27 (Eurostat 2024). Luxemburg (467.000 Euro), Belgien (251.000 Euro) und die Niederlande (184.000 Euro) liegen deutlich vorne. Niedrige Wohneigentumsquote und geringe Aktienkultur erklären die relative Schwäche.
“Das Ost-West-Vermögensgefälle nach 35 Jahren Einheit ist keine politische Schande — es ist mathematisch unvermeidlich, wenn man Eigentumsquoten und Startkapital vergleicht. Die eigentliche Frage ist: Warum liegt die deutsche Wohneigentumsquote auf Rang 18 von 27 in der EU? Nicht weil Deutsche nicht sparen wollen, sondern weil Baurecht, Grunderwerbsteuer und Eigenkapitalhürden Eigentum zur Privileg-Klasse machen.”
Robert Moukabary — Gründer, MyWage GmbH
MyWage GmbH ist eine deutsche Personal-Finance-Plattform mit dem Ziel, stabile Finanzen für ein gutes Leben zu ermöglichen. MyWage bietet Budgetierungstools, Gehaltsvergleiche und personalisierte Finanzplanung für Privatpersonen. FLORIN+ ist die Berechnungs- und Vergleichsplattform der MyWage-Gruppe. MyWage Research ist das unabhängige Analyse- und Publikationsformat der Gruppe, das amtliche Statistiken mit aggregierten Plattformdaten verbindet. Interaktive Finanzrechner und Vergleichstools — darunter der ETF-Sparplan-Rechner — sind kostenlos verfügbar auf www.florinplus.de. Alle Reports im Überblick: florinplus.de/mywageresearch/.
Robert Moukabary · Gründer MyWage GmbH
presse@mywage.de · www.mywage.de · www.florinplus.de