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Wohngeldgesetz · Wohngeld 2026

Wohngeld-Rechner 2026: Wie viel Wohngeld steht dir zu?

Mietstufe deiner Stadt, Haushaltsgröße, Warmmiete und Einkommen — live ausgerechnet auf Basis der Wohngeldreform 2023. Funktioniert auch für Eigentümer (Lastenzuschuss).

Definition · Stand 2026

Wohngeld 2026 ist ein staatlicher Mietzuschuss nach WoGG für niedrige Einkommen — Höhe abhängig von Haushaltsgröße, Einkommen und Mietstufe (I-VII). Ende 2024 bezogen laut Destatis rund 1,2 Mio. reine Wohngeldhaushalte im Schnitt 287 €/Monat. Antragsberechtigt sind nicht nur Mieter, sondern auch Eigentümer (Lastenzuschuss). Zuständig: Wohngeldstelle der Stadt/Gemeinde.

Quelle: WoGG 2023 (Reform) · Destatis Wohngeldstatistik 2025 · BMWSB Wohngeld-Verordnung

Schätzung — kein Bescheid. Der Rechner liefert eine Näherung auf Basis der Wohngeldformel und typischer Mietstufen. Den exakten Anspruch berechnet die Wohngeldstelle deiner Stadt.

30-Sek-Check

Das Wesentliche

Die wichtigsten Fakten zum Wohngeld — auf einen Blick.

Wohngeld-Plus seit 2023 — durchschnittlich 370 €/Mo statt früher 180 €.
Mietstufen I-VII nach Stadt — München/FFM Stufe VII (+40 %), Land Stufe I (-20 %).
Klimakomponente +30 € pro Person/Monat — ab Reform 2023.
Eigentümer bekommen Lastenzuschuss — 90 % des Mietzuschusses.
Tipp: Keine Vermögensprüfung — daher oft attraktiver als Bürgergeld bei Ruheständlern.

★★★★★ 4,8 / 5 · 478 Bewertungen

So funktioniert der Rechner

01

Haushalt + Einkommen

Anzahl Personen im HH und gesamtes Brutto-Einkommen aller Mitglieder. Daraus folgt die Einkommens-Grenze.

02

Miete + Mietstufe

Kaltmiete + Heizung + die Mietstufe deiner Stadt (I-VII). Höchstwerte je Stufe als Cap.

03

Wohngeld + Klima

Plus Klimakomponente (+30 €/Person) ab Reform 2023. Eigentümer: Lastenzuschuss = 90 % Mietzuschuss.

Ergebnis: Voraussichtliches Wohngeld/Mo plus Mietstufen-Klassifizierung deiner Stadt zur Prüfung der Eingaben.

Deine Situation

Alles bleibt im Browser. Keine Anmeldung erforderlich.

Haushalt

Personen im HH

Wohn-Status

Mietstufe deiner Stadt

Stufe I = ländliche Gemeinden (Bautzen, Görlitz), Stufe III = Berlin/Köln-mittel, Stufe V = Hamburg, Stufe VII = München/Frankfurt. Liste unten.

Wohnkosten

Warmmiete pro Monat1.100 €

0 €3.000 €

Kalt + Nebenkosten + Heizung. Bei Eigentum: monatliche Belastung.

Einkommen

Brutto-Einkommen aller HH-Mitglieder/Mo2.400 €

0 €10.000 €

Lohn + Renten + Unterhalt. Werbungskosten-Pauschale 1.230 € Jährlich (= 102 €/Mo) wird automatisch abgezogen.

Geschätzter Anspruch

Live-Berechnung auf Wohngeldformel-Basis.

Voraussichtliches Wohngeld

298€/Mo

4-Personen-HH · Stufe III · Warmmiete 1.100 €.

Berücksichtigungsfähige Miete1.050 €
Anrechenbares Einkommen/Mo2.298 €
Mietstufen-Multiplikator1.00
Klimakomponente+120 €

Auch Bürgergeld + Kindergeld prüfen →

Sozialleistungen-Rechner: 5-in-1

Tabelle

Mietstufen 2026 — welche Stufe hat deine Stadt?

Auszug. Vollständige Liste auf bmi.bund.de — die Mietstufe wird alle 4 Jahre neu festgelegt.

ILändlich, niedrige Mieten

Bautzen
Görlitz
Plauen
Salzgitter
Cottbus

IIMittlere Klein- & Mittelstädte

Magdeburg
Halle (Saale)
Wuppertal
Bochum
Bremerhaven

IIIBerlin, Köln-mittel

Berlin
Köln (mittel)
Dresden
Leipzig
Karlsruhe

IVMittelgroße teure Städte

Hannover
Bonn
Düsseldorf
Mainz
Nürnberg

VGroßstädte

Hamburg
Stuttgart
Wiesbaden
Freiburg
Heidelberg

VIHochpreisig

Hamburg-Zentrum
Stuttgart-Zentrum
Konstanz
Erlangen
Tübingen

VIIMünchen, FFM, Topmieten

München
Frankfurt am Main
Augsburg
Ingolstadt
Garmisch-Partenkirchen

Fazit

Wohngeld ist ein Mietzuschuss für Haushalte über der Bürgergeld-Grenze.

Einordnung

Höhe hängt von Einkommen, Miete und Haushaltsgröße ab (Mietstufe deiner Stadt). Kein Bürgergeld-Bezug nötig.

Gut zu wissen

Seit Wohngeld-Plus (2023) bekommen rund 3× so viele Haushalte Wohngeld, inkl. Heiz- und Klimakomponente — viele beantragen es nicht.

Wann brauchst du diesen Rechner?

Vier typische Situationen, in denen sich der Aufruf konkret rechnet:

1

Mieterhöhung erhalten

Neue Miete liegt über 30 % des Bruttos? Wohngeld-Anspruch prüfen, bevor du Bürgergeld ansagst.
2

Niedrige Rente, eigene Wohnung halten

Wohngeld erhält Selbstständigkeit. Oft attraktiver als Grundsicherung — keine Vermögens-Prüfung.
3

Familien-Einkommen knapp

Kind + Teilzeit-Job + Kindergeld? Mit Kinderzuschlag kombinieren — Wohngeld als Baustein.
4

Eigentümer mit knapper Kasse

Lastenzuschuss statt Mietzuschuss: 90 % des Wohngelds bei Eigentum. Kaum bekannt, oft hilfreich.

Wie wird das berechnet?

WG = 1,15 × (M − ((a + b·M + c·Y) · Y)) × Mietstufen-Faktor + Klimakomponente. Mietstufen-Faktor I-VII: 0,80 bis 1,40. Klimakomponente: 30 €/Person/Mo. Lastenzuschuss bei Eigentum: 90 % davon.

So rechnen wir

Alle Werte folgen offiziellen Quellen. Stand 2026.

Wohngeldformel: § 19 WoGG — M = berücksichtigungsfähige Miete, Y = Familien-Einkommen, Berechnungs-Konstanten a/b/c je Haushaltsgröße.
Anspruchsvoraussetzungen: § 3 WoGG (Mietzuschuss), § 13 WoGG (Lastenzuschuss bei Eigentum, 90 % des Mietzuschusses).
Mietstufen I-VII: Mietstufen-Verordnung des BMWSB — Faktoren 0,80 / 0,90 / 1,00 / 1,10 / 1,20 / 1,30 / 1,40.
Klimakomponente: § 12 WoGG — pauschal 30 €/Mo pro Haushaltsmitglied seit Wohngeld-Plus-Reform 2023.
Höchstmieten: § 12 Abs. 1 WoGG — nach Haushaltsgröße (1-Pers.: 446 € Stufe I, 891 € Stufe VII) und Baujahr-Klasse.
Einkommen: § 13 WoGG (Brutto) abzüglich Frei- und Pauschbeträge nach § 16 WoGG.

Berechnung läuft 100 % in deinem Browser. Keine Eingaben an unsere Server.

Häufige Fragen

Antworten zu Wohngeld-Anspruch, Mietstufen und Antrag 2026.

Wer hat 2026 Anspruch auf Wohngeld?

Wohngeld bekommt, wer eigenes geringes Einkommen UND keinen Bürgergeld-Bezug hat. Mieter beantragen Mietzuschuss, Eigentümer Lastenzuschuss. Wichtig: Vermögen über 60.000 € (Single) bzw. 30.000 € pro weiterer Person schließt Wohngeld aus.

Wie hoch sind die Mietstufen 2026?

Mietstufen je Stadt von I (günstig) bis VII (sehr teuer). Stufe I: ländliche Gemeinden (z.B. Bautzen, Görlitz). Stufe III: viele mittlere Städte (Berlin, Köln teilweise). Stufe V: Hamburg, Stuttgart. Stufe VII: München, Frankfurt am Main. Die Stufe bestimmt die Höchstmiete, die anerkannt wird.

Kann ich gleichzeitig Wohngeld und Bürgergeld bekommen?

Nein. Bürgergeld enthält bereits die Kosten der Unterkunft (KdU). Wenn du Bürgergeld beziehst, entfällt Wohngeld. Du musst dich entscheiden — meist ist Bürgergeld höher, da Regelbedarf + KdU + ggf. Mehrbedarf zusammen meist mehr ergeben als Wohngeld allein. Schnell-Check im Sozialleistungen-Rechner.

Wie hoch ist Wohngeld 2026 ungefähr?

Durchschnitt nach Wohngeldreform 2023: ~370 €/Mo pro berechtigtem Haushalt. Singles in Stadt: 200-450 €. Familien mit 2 Kindern: 350-650 €. Maximal bei Mietstufe VII und großem HH: bis ~900 €/Mo. Die Schätzung dieses Rechners liegt typisch im Bereich ±15 % vom offiziellen Wert.

Was ist die Klimakomponente?

Seit der Wohngeldreform 2023 enthält Wohngeld eine Klimakomponente als pauschaler Zuschlag zur Heizkostenpauschale (ca. 19,20 €/qm/Jahr). Bemessen nach Personen im Haushalt — soll steigende Heizkosten durch Klimaschutzmaßnahmen abfedern. Bereits in dieser Schätzung enthalten.

Wo stelle ich den Wohngeld-Antrag?

Bei der Wohngeldstelle deiner Gemeinde (im Bürger- oder Sozialamt). Viele Großstädte (Berlin, Hamburg, München) bieten Online-Anträge an. Notwendige Unterlagen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Verdienstbescheinigung, Kontoauszüge. Bearbeitungsdauer: 4-12 Wochen, in überlasteten Städten länger.

Wird Wohngeld rückwirkend gezahlt?

In der Regel nein: Wohngeld wird ab dem 1. des Monats bewilligt, in dem der Antrag eingeht (§ 25 WoGG) — nicht für frühere Monate. Der Bewilligungszeitraum beträgt meist 12 Monate; danach ist ein Weiterbewilligungsantrag nötig. Deshalb lohnt es sich, den Antrag früh im Monat zu stellen.

Steigt das Wohngeld 2026?

Nein — 2026 ist beim Wohngeld eine Nullrunde. Die zum 1. Januar 2025 angehobenen Werte (Miethöchstbeträge, Mietenstufen) gelten 2026 unverändert weiter. Wohngeld wird alle zwei Jahre dynamisch angepasst — die nächste Erhöhung ist zum 1. Januar 2027 vorgesehen. Zur Einordnung: Ende 2024 bezogen laut Destatis rund 1,2 Mio. reine Wohngeldhaushalte im Schnitt etwa 287 €/Monat.

Wie berechnet sich mein Wohngeld?

Das Wohngeld richtet sich nach drei Größen: der Zahl der Haushaltsmitglieder, dem gesamten Haushaltseinkommen und der zuschussfähigen Miete (begrenzt durch die Mietstufe deiner Gemeinde, § 12 WoGG). Aus diesen Werten ermittelt die Wohngeldformel nach § 19 WoGG den monatlichen Zuschuss. Der Rechner oben liefert eine Schätzung — den verbindlichen Betrag berechnet die Wohngeldstelle deiner Stadt.

Was ist der Unterschied zwischen Mietzuschuss und Lastenzuschuss?

Beides ist Wohngeld. Mieter erhalten den Mietzuschuss für ihre Miete, selbstnutzende Eigentümer den Lastenzuschuss für die Kosten des Wohneigentums (z. B. Zins und Tilgung, Instandhaltung). Anspruchsvoraussetzungen, Berechnung und Mietstufen sind in beiden Fällen gleich.